DIJON : 经营面积为70平方米的商业地产，包括烟草、新闻和游戏，出售。该物业位于第戎市，人口超过15万，租金为1100欧元，包含所有费用。商铺位于一个活跃的区域，人流量大，并配备了视频监控系统。此外，商铺前有20个停车位。该企业有发展机会，可以延长营业时间或者购买4号许可证建立酒吧空间，甚至可以在商铺前设置露台。与PMU的合作也可以考虑，有可能增加营业额。该商铺的盈利能力显著，年营业额为27.5万欧元，其中烟草销售佣金为11.7万欧元，游戏销售佣金为6万欧元。售价为28万欧元，包括经纪费。欲了解更多信息或照片，请联系我们。 L’épicurien : 商机！靠近维特里勒弗朗索瓦的商业机会：酒吧-烟草店-彩票-一流地段 这是一个绝佳的机会！这家商铺包括一个酒吧、一个烟草店、法国国家抽奖公司（FDJ）以及PMU Mondial Relay（快递服务）。位于一个拥有2000居民的村庄，几乎是周边唯一的此类店铺，享有战略位置。营业时间非常吸引人：周一至周五上午6点30至晚上7点30开放，周二下午关闭，周六和周日上午7点30至下午1点，下午3点至晚上7点。 平均客流量为每天150人。该商铺持有四号许可证。2023年营业额为10万欧元。 22个座位/6个吧台座位-10个夏季露台座位，已与市政府达成协议-租金750欧元/月/不含税，潜力巨大，营业额不断增长。每周休息1天，每年休息3周。烟草销售净收入：2.2万欧元，酒吧收入：5.4万欧元，其他收入：2.6万欧元，营业额不断增长-无需接管员工。三室两厅的住宅。 商业空间面积为83平方米，分为两个轻微分隔的房间，带有一个厨房和一个可供改建的额外房间，以及一个办公室，总面积为134平方米。有真正的发展机会，特别是餐饮业，考虑到该地区的需求不断增长。住宅位于商铺楼上，约100平方米，包括一个大客厅、一个开放式厨房和两间大卧室。此外，还有一个与住宅面积相同的阁楼可供改建。还有一个面积超过700平方米的花园可供使用。 每月租金非常优惠，仅为750欧元，包括住宅。 这个机会在理想的环境中非常罕见。这家烟草店的价格为168000欧元，包括经纪费。 ARS EN MOSELLE (METZ) : 出售烟草、报刊和彩票的商铺，位于距梅斯仅20分钟车程的迷人小镇阿尔斯河畔梅斯。该商铺地理位置优越，位于城市最繁忙的轴线上，周围设有银行、酒吧和餐馆等便利设施，享有异常的可见度。 租约采用3-6-9的基础制定，为业务提供了稳定性。每月租金为1100欧元，按照租约规定确定。商铺面积为70平方米，为客户提供了舒适而实用的环境。 2021年营业额：194,000欧元 2023年营业额：191,000欧元 购买者已经享有烟草店内的PMU酒吧，从而扩大了娱乐服务范围。此外，还可以申请4号许可证销售酒精饮料，开启新的商业机会。 通过调整营业时间和利用社交媒体营销策略，可以实现优化机会，这是前任业主未充分利用的。 此外，该店在Google上的评价非常好，评分为4.4/5，共有105条评论，证明了忠诚和满意的客户群体。店铺前有停车位，还提供包裹寄送和取件服务，为客户提供了更多便利。 买方负责支付中介费，为交易提供了灵活性。这个机会是投资于一个充满活力和吸引力的行业的独特机会，位于一个繁忙且不断发展的城市中心。 别错过这个机会。立即联系我获取更多信息并安排参观。这家烟草店的价格为168000欧元，包括经纪费。 Muletière : 在拉穆拉蒂埃尔购物中心的核心地带，有一个独特的商机：烟草、游戏和报刊的经营权出售。该商铺位于繁忙的主干道上，占地70平方米，地理位置优越，周边设施齐全，包括面包店、餐厅、市政厅和停车场。 除了活跃的商业空间外，这个机会还包括一间70平方米的T4型公寓和一个封闭式车库，营造了舒适的生活和工作环境。 商铺有与PMU建立合作伙伴关系的可能性，还有获得酒水销售许可证的前景，这可能显著增加营业额。 该商铺在Google上享有极佳的声誉，评分为5/5，证明了其品质和可靠性，吸引了现有忠诚客户。 通过调整营业时间和利用社交媒体营销策略，可以实现优化机会，这是前任业主未充分利用的。 这个机会非常适合商业扩张，尤其适合创业夫妇。目前，商铺由一个3人团队管理。 2021年营业额：208,000欧元 2022年营业额：186,000欧元 年度佣金：115,000欧元 月租金：1740欧元，包括所有费用（包括商铺、公寓和车库）。 别错过投资于一个有前景的项目的独特机会。立即联系我获取更多信息或安排参观。 这家烟草店的价格为302400欧元，包括经纪费。