各位想要在法国购房置业、安家巴黎的朋友们大家好呀！
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中瑞地产互联网＋模式正式启动！
很多盆友在国内的网站上看过法国的旅游房产投资
但您有没有想过，做这种跨国的地产投资的时候
万一这个旅游项目垮掉了
那您靠旅游房产拿租金的梦就碎掉了
且，这种旅游性地产的位置一般都非常偏远，在与管理机构商业租赁解约后，房子很难出手转卖！！！
为什么？！
因为从一开始，旅游房产的性质就决定了它的市场小众，不满足绝大多数人自住、租赁投资的要求啊！！！
却很少了解法国本土的老年公寓和学生公寓投资
为了不让客户错过任何一次法国地产投资机会
中瑞地产置业为您持续更新投资回报率超高的楼盘
绝大多数的朋友在法国买房子都是买来自己住或者买新房做Loi Pinel减税，但就算当上房东，如果管理不善、遇人不淑，也会面临房子空租、租客拖欠房租、房屋维修等一系列问题
这世界上真的没有甩手当房东躺着把钱赚了的事情吗？
别慌，有的，且听中瑞地产小编慢慢道来。
现如今很多国家都面临着人口老龄化的问题
不管是在国内还是在欧洲国家，养老、医疗、居住等成为了急需解决的社会问题。
法国在这些问题上吧，政府和社会各界没少花力气
今天中瑞地产小编先给大家盘一下
法国本土的老年公寓投资计划吧！
LMNP减税！
从投资房产减税这一点出发，LMNP减税政策有两种选择，第一种是固定税率（仅对租金收入的50％征税），第二种是按实际制征收（将从租金收入中扣除杂费和投资摊销后再征税）。此外，如果是投资老年公寓这种带管理的LMNP住宅（带有服务的住所），则是房东与租赁管理企业之间签订商业租赁合同，租约期限可选择，房租收入有保障，投资回报率高，合约结束后房主房屋买卖、租赁自由。
中瑞地产叫您来甩手赚钱啦！投资大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE老年公寓拉斐特庄园（Domaine Lafayette），交房即当甩手房东！0费用专业物业管理公司一站式管理，保障每月租金按时到卡！租赁签约期限可选，仅租赁投资回报率这一项就逼近4%！购房可享零利息贷款+LMNP减税，合约结束后房子是卖是租，房主自由选择！
代表项目举例介绍如下：
大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE的高级住宅拉斐特庄园（Domaine Lafayette）：位于塞纳河畔中心地区，距小巴黎仅12公里，紧邻圣云公园（Parc de Saint-Cloud），福斯-休养所森林和Jardy马场，为当地居民提供了一个优越的生活环境。MARNES-LA-COQUETTE有213公顷的公园和森林，还有网球场，高尔夫球场等。但这里并不算偏远，交通十分方便，从火车站乘车25分钟直达小巴黎市中圣拉扎尔！
大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE的高级住宅拉斐特庄园（Domaine Lafayette）：位于塞纳河畔中心地区，距小巴黎仅12公里，紧邻圣云公园（Parc de Saint-Cloud），福斯-休养所森林和Jardy马场，为当地居民提供了一个优越的生活环境。MARNES-LA-COQUETTE有213公顷的公园和森林，还有网球场，高尔夫球场等。这里虽然是大巴黎远郊，但并不算偏远，交通十分方便，从火车站乘车25分钟直达小巴黎市中圣拉扎尔！
拉斐特庄园（Domaine Lafayette）紧邻公园和湖泊，为大家提供绿色健康、环境清雅的居住环境，此外这里的老年俱乐部，可以为老年人提供各式各样的休闲娱乐服务，该俱乐部组织郊游，健身课程，旅行等丰富的老年活动。住宅周围几分钟步行范围内有商店，餐厅，休闲娱乐区，医疗健康区等。
庄园住宅属于低层建筑，总共三层，单身公寓公寓到两室一厅，所有房间配有家具，设备齐全且“老年人可居住”，每个房间都有阳台或露台。在底楼，大厅和娱乐室朝南，通向一个大露台，可直接进入环绕人工湖的人行道散步。
住宅的室内外设施都适用于老年人，有专门的管理团队和服务人员为居民提供7/7（一周七天）和24/24（全天二十四小时）管理服务，充分保障大家的日常生活。
看完这样的老年公寓投资项目，您的地产投资财富计划是不是更加清晰了呢？
这样的公寓不仅适用于在法国生活的华人投资减税，也适用于国内的同胞实现海外资产配置哦！
在法国当甩手房东不是梦
省时省心省力实现财富自由
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享LMNP减税
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收租不用等
无空租风险
交房即收租
资本主义羊毛
此时不薅更待何时？！
等疫情结束后
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房源都会紧张一些
先买先得先住先租
实打实的买必涨，买必赚！
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