面积：91㎡+双阳台16平米
户型：两室1厅可改三/四室一厅，空间布局合理，带独立厨房
楼层：第7层（双电梯直达）
配套：附带地下室（cave）+ 罕见双车位（double box）
️状态：房屋整体结构良好，需局部翻新（à rafraîchir）
建筑类型：1976年建成，结构稳固，保养良好
DPE：C
地皮税：1 942€/年
预计投资回报：地段优越，适合自住/投资皆可，未来升值潜力大
交通便利：近地铁Bercy / Gare de Lyon，通勤便捷，2分钟到塞纳河边，国图走路十几分钟
周边配套：购物、学校、餐饮、生活设施齐全
亮点总结：
✅ 大面积罕见户型
✅ 高层景观好
✅ 可加2个box
✅ 居住+投资双优选
详情及看房请联系（VX）：Isla_Mira
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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