【Villejuif｜建筑师设计独栋别墅】83㎡ · 4P · 2023年新建 · 售价54.9万欧（含佣）我又来啦～今天带给大家的是一套位于 巴黎南部黄金生活区 Villejuif 的 建筑师设计独栋别墅 现代设计、两层结构、双露台 + 私家庭院 + 地下室 + 车位齐全！这就是法式新生活的模样～ 房产信息 Villejuif（94800）宁静住宅区，环境安静宜居，步行生活圈成熟完善： • 距离商店、学校仅 2 分钟步行 • 地铁 7 号线：Léo Lagrange（步行 10分钟） • 地铁 14 号线：Gustave Roussy（步行 12分钟） • 2026年地铁15号线即将开通，交通再升级！✨ 建筑亮点（2023年新建） • 建筑师设计，现代简约线条 + 极佳采光 • 总面积：83㎡ • 格局：2间卧室 + 开放式书房 • 外加 2个露台 + 私家庭院 + 地下室 + 私人停车位 • 无物业费，节省持有成本 ✅ 房屋格局底层（RDC） • 宽敞客厅（实木地板，明亮通透） • 全配套开放式厨房（内嵌冰箱、洗碗机、烤箱、微波炉） • 玄关带衣柜 • 现代淋浴房 + 悬挂式马桶（LED氛围灯） • 洗衣房（配烘干一体洗衣机） • 私家庭院出入口（铺石地面，可停车）一楼（1er étage） • 主卧（带衣帽间） • 一间卧室 • 开放式书房 • 两个卧室均直通私人露台 附加空间与设备 • 地下室（干燥整洁，可作储藏间或工作间） • 外墙保温（ITE） • 地暖（底层）+ 节能电暖气（楼上） • 室内通风系统 • 双层铝合金门窗 + 电动卷帘 • 超薄热水器 • LED照明系统 • 可选择带家具出售 费用与能效 • 房产税（2024）：1016€ • 能源等级：DPE C | GES A 适合人群✅ 家庭自住——舒适宁静、生活便利✅ 投资出租——地段优越、升值潜力强 这是一套将“现代设计美学”与“生活功能性”完美融合的全新独栋别墅。安静中见品质，实用中显格调。未来升值潜力，不言而喻。 看房联系傅杰：0782933495 IAD 房地产顾问傅杰 — 专门收法国人好房，卖给懂生活的你。
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