📍 Emplacement exceptionnel sur un axe très passant, avec une façade de 35 mètres de long et une terrasse de plus de 30 places. 🏠 2 studios à l’étage.
💶 Loyer : 5 900 € HT/mois
Chiffres clés :
📊 CA 2023 : Bar : 2000€/jour
Tabac : 250 000 € de commissions nettes Tabletterie : +150 000 €/an
Pas de FDJ ni de PMU
📈 CA 2024 (en progression) : Bar : 2000€/jour
Tabac : 300 000 € de commissions nettes Tabletterie : +160 000 €/an
🔥 Énorme potentiel avec l’ajout d’une FDJ ou d’un PMU pourrait générer au moins 300 000 € de commissions supplémentaires, portant la commission totale à plus de 600 000 € !
🧾 Vente cause retraite
💰 Prix : 2 184 000 € FAI
ZHANG Zhilong RSAC CRETEIL 990 684 870
Wechat: 0613310976
BAR TABAC – 诺曼底出售
📍 绝佳位置，位于高车流主干线上，35米超长临街面，带30+座大型露台。
🏠 楼上配有 2间工作室（可出租/自住）
💶 租金：5 900 € HT/月
📊 关键数据
2023营业情况：
• 酒吧营业额：约 2 000 €/天
• 烟草净佣金：250 000 €
• 文具/杂货：150 000 €/年
• 暂无 FDJ / PMU
2024持续增长：
• 酒吧营业额：约 2 000 €/天
• 烟草净佣金：300 000 €
• 文具/杂货：160 000 €/年
🔥 潜力巨大！
如新增 FDJ 或 PMU，预计可带来至少 300 000 € 额外佣金，
👉 总佣金有潜力突破 600 000 €+！
🧾 出售原因：业主退休
💰 价格：2 184 000 € FAI
📞 ZHANG Zhilong
RSAC CRETEIL 990 684 870
Wechat：0613310976
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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